Можно ли снизить ставки по ипотеке в России?

В России есть возможность снизить ставки по ипотеке до 6-7% в течение 3-4 лет, заявил РИА Новости в среду заместитель генерального директора АИЖК Андрей Семенюк. Однако, это случится при сочетании нескольких условий.

Ранее премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что российские власти должны продолжить политику, направленную на снижение инфляции, что позволит довести ставки ипотечного кредитования до уровня 3-4% годовых. А несколько лет назад, Путин ставил задачу по снижению стоимости ипотечного кредитования до 6,5 - 7%.

Как пояснил Семенюк, ипотечная ставка на российском рынке привязана к инфляции. Кроме того, банки закладывают в стоимость ипотеки проценты за риски и маржу. В итоге это и дает сегодняшнюю ипотечную ставку на уровне 12%, уточнил он.

По словам эксперта, снизить стоимость ипотечного кредитования можно при условии снижения инфляции и создания благоприятного климата на ипотечном рынке, когда банки смогут снизить проценты по рискам примерно до 2,5%. «Соответственно, если будут выполнены все эти задачи, то через 3-4 года мы сможем достичь ставки в 6-7%», - предположил он.

При этом в ходе круглого стола «Средний класс - класс политически ответственных домовладельцев» Семенюк отметил, что сейчас банки в РФ получают довольно дорогое фондирование - по ставкам 8-9%, так как основная масса денег привлекается за счет вкладов. «Поэтому понятно, что ставки по ипотеке не могут быть ниже этого уровня», - резюмировал загендиректора АИЖК.

По материалам РИА «Новости»

Вернуться в раздел новостей