Налог на недвижимость может не волновать большинство россиян?

Чиновники советуют ввести налог с рыночной цены квартир сразу же после того, как закончится их массовая оценка. Правительство в начале декабря поручило Минфину и Минэкономразвития проработать вопрос о налоговых вычетах, которые необходимо установить одновременно с переходом на единый налог на недвижимость. По согласованному правительством плану реформы новый налог заменит действующие налоги на землю и на имущество граждан не ранее 2013 года.

Как стало известно изданию, Минэкономразвития предлагает установить два вида натуральных вычетов - в 55 кв. м. с площади жилья и в 6 соток с площади земельного участка. То есть собственники недвижимости такой или меньшей площади будут освобождены от налогов. Граждане смогут распределять этот вычет между объектами имущества по своему желанию, говорится в документе. Также чиновники предлагают ввести денежный вычет в 3 млн. рублей, это примерно средняя стоимость квартиры в России.

Вычет в 55 кв. м. задуман как универсальный, но он должен распространяться только на одну квартиру, а не способствовать приобретению небольших долей в нескольких квартирах, сообщил директор департамента Минэкономразвития Сергей Беляков. А вот денежный вычет - дополнительная мера поддержки социально незащищенных граждан. К ним Минэкономразвития относит многодетные семьи, инвалидов, пенсионеров, местные власти могут расширять список.

По расчетам МЭР нового налога на квартиры, собственник трехкомнатной квартиры площадью 75 кв. м. в Москве заплатит в среднем 2437 руб. в год (без вычета - 9139 руб.), в Петербурге - 1696 руб. (6359 руб.), в Новосибирске - 953 руб. (3574 руб.), в Красноярске - 798 руб. (2992 руб.). По России в целом - 851 руб. (3193 руб.).
По словам Белякова, размер ставки в 0,1% неокончателен и будет зависеть от результатов массовой оценки.
Налог на имущество физлиц берется с оценки БТИ, которая зависит от возраста дома и порядка оценки восстановительной стоимости строений и помещений, принимаемой на местах. Так что налог с большой старой квартиры в центре Москвы может составлять меньше 1000 руб., а с новой небольшой квартиры в Ростове - 25 тыс. руб., говорят эксперты

Источник: www.riarealty.ru

Вернуться в раздел новостей