Сегодня Минэкономразвития утвердит методику кадастровой оценки недвижимости

Минэкономразвития РФ 22 октября утвердит методику кадастровой оценки недвижимости, которая необходима для введения в будущем налога на недвижимость. Об этом заявил директор департамента корпоративного управления министерства Иван Осколков.

По его словам, оценку будут проводить независимые эксперты, заказчиком выступит Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Граждане, не согласные с официальной оценкой, смогут заказать проведение независимой экспертизы и представить результаты в комиссии, которые будут состоять из представителей Росреестра, оценочного сообщества и местных органов власти.

Массовая оценка недвижимости начнется в 2011 и закончится в 2012 году. Тестовая оценка уже проведена в Калужской и Тверской областях, Татарстане и Башкирии. Недавно она также началась в Москве.

Задача по введению в России единого налога на недвижимость была поставлена правительством еще в 2000 году. Однако его введение неоднократно откладывалось из-за отсутствия единого кадастра жилой и нежилой недвижимости, а также методики ее массовой оценки. По мнению чиновников, переход к новому налогу, который будет основан на оценке рыночной стоимости недвижимости, позволит значительно упростить систему налогообложения в интересах налогоплательщика. Сообщалось также, что ставка единого налога может быть установлена в пределах от 0,01 до 0,05 процента от рыночной стоимости недвижимости.

В сентябре 2010 года Минфин подготовил поправки в законодательство, предусматривающие введение единого налога. Ведомство предложило установить базовую ставку в размере 0,1 процента от стоимости недвижимости с возможным ее уменьшением в регионах.

Налог на недвижимость, который заменит налоги на имущество и землю, появится не раньше 2013 года. В настоящее время налог на имущество граждан и организаций рассчитывается от среднегодовой стоимости имущества по оценке бюро технической инвентаризации, которая существенно ниже рыночной. Налог на землю также рассчитывается от стоимости участков по оценке БТИ.

Источник: www.lenta.ru

Вернуться в раздел новостей