Н.П.Кошман: «Ни одна строительная компания пока не получила помощи от государства»

Несмотря на заявления в прессе о господдержке строительных компаний, ни одна из них до сих пор не получила прямых кредитов от государства. Об этом заявил Президент Ассоциации строителей России Николай Кошман на V заседании Инвестиционно-строительного Клуба, который проходил под девизом: «Время строить?! Перспективы будущего и реалии настоящего». Об этом сообщает пресс-служба АСР.

На заседании были обсуждены антикризисные меры Правительства РФ, касающиеся строительства объектов недвижимости и инфраструктуры; программа поддержки строительного сектора экономики и сферы недвижимости, предлагаемая Ассоциацией Строителей России совместно с Комиссиями РСПП по банкам и банковской деятельности и Комиссией РСПП по строительному комплексу; вопросы долевого строительства (214-ФЗ); возможности кредитования строительства, проблемы и перспективы банковской ипотеки.

В мероприятии приняли участие представители исполнительной и законодательной власти РФ, Фонда содействия реформированию ЖКХ, а также руководители профессиональных общественных объединений, строительных, оценочных, страховых, аудиторских компаний и  производители строительных материалов и технологий.

Н.П. Кошман рассказал о Программе поддержки строительного сектора экономики и сферы недвижимости, разработанной АСР. Характеризуя текущее состояние рынка строительства и недвижимости в условиях мирового финансового кризиса, Николай Кошман сообщил, что банки практически полностью остановили кредитование  инвестиционно-строительных проектов, ужесточили условия предоставления строительных кредитов, значительно увеличили сроки рассмотрения заявок на предоставление кредитов от 2 недель до 2-3 месяцев. «Сегодня везде сообщается, что государство осуществляет прямое кредитование крупнейших девеловерских компаний, но по факту ни одна компания, к сожалению, прямых кредитов от государства до сих пор так не получила», - заметил президент Ассоциации. По его словам, сложившуюся ситуацию можно охарактеризовать как взаимный кризис доверия заемщиков и кредиторов.

Кошман заметил, что резкое сокращение объемов финансирования создает реальную угрозу появления новых обманутых дольщиков. «Мы должны сделать все, чтобы не допустить возникновения ситуации аналогичной сложившейся в 1998 году», - заявил президент АСР.  Он отметил, что в Программе  поддержки строительного сектора экономики и сферы недвижимости содержится комплекс мер по выходу из  кризиса строительного комплекса (тезисы документа).

Данный документ уже одобрен Бюром Правления РСПП и в ближайшее время будет направлен в Правительство Российской Федерации. По мнению Николая Кошмана, важнейшим условием для успешной реализации антикризисных мер является повышение прозрачности и согласованности действий органов государственной власти и бизнеса еще на стадии принятия решений.

«Кризис дал возможность переоценить и оптимизировать затраты на строительство», - заявил помощник министра регионального развития РФ Александр Лощенко. Он считает, что пришло время изменить стратегию жилищной политики, поскольку существующая отражает лишь интересы населения с высоким уровнем доходности. Для снижения себестоимости жилья необходимо реформировать структуру промышленности строительных материалов, развивать новые технологии, использовать разнообразные строительные материалы. Александр Лощенко подчеркнул, что приоритетным направлением строительной отрасли России будет малоэтажное домостроение.

На ключевой вопрос заседания Инвестиционно-строительного клуба «А время ли строить?» заместитель председателя Комитета Государственной Думы РФ по бюджету и налогам Александр Коган ответил: «Да, строить! Поскольку один строитель дает одиннадцати смежникам работу. Если мы не будем поддерживать строительную отрасль и стимулировать спрос, то пострадает большое количество смежников и увеличится безработица», - отметил он. В своем выступлении Александр Коган особое внимание уделил совершенствованию 214-ФЗ. Он считает, что все сделки, связанные с привлечением средств граждан должны регулироваться данным законом. По словам депутата, уже получено положительное заключение Правительством и в ближайшее время законопроект будет рассматриваться в первом чтении. Александр Коган уточнил, что в данном документе предлагается отменить НДС, сократить сроки регистрации договоров, упростить процедуру сдачи в эксплуатацию объекта, снизить штрафы за неисполнение своих обязательств со стороны застройщика и т.д.

Заместитель генерального директора Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Владимир Талалыкин рассказал о деятельности Фонда в условиях экономического кризиса. Он сообщил, что в декабре прошлого года был принят Федеральный закон № 225-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и отдельные законодательные акты РФ». Его целью стало стимулирование развития рынка жилья. По словам Владимира Талалыкина, средства Фонда, выделяемые на переселение граждан, будут направлены на достройку жилья высокой степени готовности.  Он отметил, что на сегодняшний день уже выделено порядка 24 млрд рублей, которыми воспользовались 22 региона России.

Отличительной особенностью V заседания Инвестиционно-строительного Клуба было то, что мероприятие проходило в интерактивном формате, благодаря которому эксперты и участники провели плодотворную работу и обсудили конкретные проблемы.

Вернуться в раздел новостей