Земельный участок и все сооружения на нем станут одним объектом

Президент РФ Дмитрий Медведев сообщил, что внес в Госдуму поправки в Гражданский кодекс РФ, которые касаются основополагающих институтов гражданского права, сообщает агенство.

Глава Минюста Александр Коновалов, который является руководителем рабочей группы по доработке поправок в Гражданский кодекс, рассказал о нескольких поправках. Например, земельный участок и стоящие на нем здания, находящиеся в собственности у одного лица, после принятия поправок в ГК РФ должны будут рассматриваться при совершении сделок как одно целое.

Если законопроект будет принят Госдумой в весеннюю сессию, то он вступит в силу в сентябре 2012 года.

«Нужно отметить, что очень серьезно должна поменяться глава о вещном праве, в том числе о правах на недвижимость. В законопроект заложена ключевая принципиальная идея о том, что земельный участок и то, что на нем расположено в виде недвижимого имущества в виде зданий и сооружений, является единым объектом, на которое существует единое вещное право»,- сказал Коновалов. Он отметил, что в последнее десятилетие этой нормы в российском законодательстве не было, что «вызывало многие проблемы».

Ряд изменений в проекте поправок в Гражданский кодекс касается ограничения многочисленных случаев безосновательного оспаривания сделок по формальным основаниям.

«Основная реформа содержания статьи 169 ГК, посвященной антисоциальным сделкам, сводится к исключению из кодекса изъятия в доход государства всего полученного по соответствующей сделке сторонами, действовавшими умышленно», - отметил министр, добавив, что изъятие в доход государства возможно только в случаях, специально предусмотренных законом.

Также он рассказал, что закрытые и открытые акционерные общества и общества с дополнительной ответственностью прекратят свою деятельность в России после вступления в силу поправок в Гражданский кодекс РФ, вместо них появятся публичные и непубличные юридические лица.

Источник: РГ

Вернуться в раздел новостей