Мэрия проведет ревизию недостроенных объектов Владивостока

Поиск новых подходов в сотрудничестве, обсуждение проблемы мешающих застройщикам развивать свой бизнес, вести строительство в нормальном режиме, не допуская долгостроя. Эти и другие вопросы обсуждались на встрече главы Владивостока Игоря Пушкарёва с руководителями крупнейших строительных компаний краевого центра.

«Мы заинтересованы преодолеть любого рода формализм и волокиту, готовы всячески помогать вам, совместно в рамках закона решать сложные вопросы, - обратился к руководителям компаний-застройщиков глава Владивостока. - Нормальная работа строительной отрасли - это вовремя сданные жилые дома и другие объекты, рост объемов производства, налоги и рабочие места. Наша цель - сделать так, чтобы город активно строился».

Уже сейчас максимально сокращены сроки и упрощена процедура согласования актов выбора земельных участков, выдачи разрешения на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию, упорядочена выдача техусловий на подключение к коммунальной инфраструктуре, и, что особенно важно, - введены единые тарифы на подключение, что исключает любое самоуправство.

Какие проблемы назвали застройщики в качестве тех, которые тормозят развитие отрасли и требуют решения? По мнению специалистов, выдача техусловий на подключение к инженерным сетям действительно упорядочена, но тарифы, установленные ресурсоснабжающими компаниями, слишком высоки, что ложится тяжким грузом на дольщиков. Кроме того, строители признались, что доверие дольщиков к строительным компаниям всерьез подорвано. Вернуть его можно кропотливой работой, и к такой работе строители попросили подключиться городскую власть. Было предложено для начала провести своего рода ревизию по всем недостроенным объектам, выяснить, каковы перспективы каждого из них. В развитие этого вопроса внесли предложение разместить исчерпывающую информацию по каждому из строящихся жилых объектов в специальном разделе официального сайта администрации Владивостока. Подобный опыт уже есть по капитальному ремонту жилых домов в рамках федерального закона №185-ФЗ, открытость и прозрачность информации играет важнейшую роль, что и решено использовать в работе застройщиков.

Среди наиболее острых и обсуждаемых оказался вопрос нехватки земель под строительство - особенность Владивостока в том, что львиную долю территорий занимают земли Минобороны, и процесс передачи их в гражданский оборот крайне сложен. Также поднят вопрос прокладки коммуникаций - застройщики сталкиваются с проблемой, когда некоторые собственники земельных участков попросту не разрешают прокладку сетей на своей территории. По мнению специалистов, в ближайшем будущем решить эту проблему можно путем установления сервитутов (права ограниченного пользования чужим земельным участком) во время утверждения проектов планировки территорий.

В пользу развития Владивостока говорят факты: строительство долгожданных объектов инфраструктуры (причем, на принципах «избыточности», когда объекты энергетики, водоснабжения, ряд транспортных объектов и других рассчитаны на рост потребления), создание новых предприятий и рабочих мест, - все это призвано стимулировать развитие территории. Однако многое зависит также и от бизнеса, поэтому создание комфортных условий для предпринимательства - одна из важных задач городской власти. Именно поэтому и принято решение совместно выстраивать взаимоотношения на принципах конструктивного сотрудничества, чтобы эту трудную задачу - развитие региона - решать совместными усилиями.

Источник: Пресс-служба администрации Владивостока

Вернуться в раздел новостей