Негосударственным строительным экспертам обещают официальный статус

аКомпании, занимающиеся негосударственной строительной экспертизой, объединились в пятницу в Национальное объединение независимых экспертов.

В своём выступлении на III Съезде строителей Северо-запада России, состоявшемся в Санкт-Петербурге 12 сентября 2011 года, депутат ГД Сергей Петров сообщил о пересмотре срока введения законопроекта о введении негосударственной экспертизы. «Планировалось, что он вступит в действие с 1 января 2012 года, но сейчас уже рассматривается второй срок - 1 июля 2013 года», сказал Сергей Петров, и перечислил требования, в части объектов, подлежащих обязательной государственной экспертизе. Это государственные учреждения за границей (посольства, консульства и т.д.), объекты обороны и безопасности, объекты культурного наследия, памятники, особо сложные, особо охраняемые и объекты, строящиеся на бюджетные средства. Всё остальное будет передано организациям негосударственной экспертизы. В этом же законе будет порядок аккредитации для этих организаций.

Созданное на специальном съезде Национальное объединение организаций экспертизы в строительстве (НОЭКС) должно стать альтернативой Главгосэкспертизе, подведомственной Минрегиону. Это очередной шаг к переводу строительной отрасли на саморегулирование. Сначала компании объединяются в саморегулируемые организации (СРО), а потом уже сами СРО входят в «национальные объединения», которые будут устанавливать стандарты для рынка и следить за их соблюдением. Застройщики и проектировщики этот путь уже прошли, теперь к ним присоединились и строительные эксперты.

Как сообщил на съезде замминистра регионального развития Илья Пономарев, проект поправок в Градостроительный кодекс, признающий юридический статус за негосударственной строительной экспертизой, уже прошел первое чтение в Думе. При этом Минрегион оставляет за собой право участвовать в разработке правил ценообразования на услуги экспертов. «Мы не заинтересованы, чтобы появились демпингующие компании, которые будут сбрасывать цены за счет качества услуг», — заявил Пономарев.

«В существующем виде госэкспертиза тормозит развитие строительства, а Главгосэкспертиза является тем узким горлышком, в котором скапливается строительная документация со всех регионов и образуется огромная очередь», — указывает вице-президент Российского союза строителей Анвар Шамузафаров. Руководитель комиссии по строительству и ЖКХ «Опоры России» Евгений Шлеменков согласен с тем, что госэкспертиза себя не оправдывает. По словам эксперта, сегодня на госэкспертизу уходит в среднем четыре месяца.

У сообщества независимых экспертов свои проблемы, признает председатель оргкомитета съезда Шота Гордезиани: это профессиональный уровень участников и страхование ответственности. «Нет системы аттестации негосударственных экспертов, а без нее мы не сможем работать даже в случае принятия закона о независимой экспертизе», — говорит он. Критерии и должен разработать НОЭКС. «Сегодня на рынке 371 организация негосударственной строительной экспертизы. За качество услуг многих из них нельзя поручиться», — говорит Гордезиани.

Сейчас независимая экспертиза проводится по желанию застройщика. Ответственность в этом случае он несет солидарную с экспертом. По утверждению Пономарева, «практики возмещения вреда в таких случаях практически нет, поскольку установить виновного почти не представляется возможным». Новый закон предполагает полную ответственность застройщика за конечный результат. По мнению чиновников Минрегиона, это заставит застройщиков повысить свои требования к экспертам, и на рынке останутся только те компании, на оценки которых можно положиться. «Если будет серьезная ответственность, в том числе и страховая, в конечном пункте, то не нужно будет столько внимания уделять промежуточному контролю, — говорит Шлеменков.

Источник: АСР-ИНФО

Вернуться в раздел новостей