С 1 июля ипотека станет доступнее

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снизило процентные ставки ипотечного кредитования по программе «Новостройка» и продуктам «Малоэтажное жилье» и «Материнский капитал» для первичного рынка жилья, говорится в сообщении госкорпорации.

С 1 июля 2011 г. базовая минимальная процентная ставка по кредитам в рублях составляет 7,9% годовых (ранее — 10,5%). С учетом общей суммы специальных вычетов ставка может снизиться до 6,4%.

Кредит по ставке 7,9% годовых можно получить при небольшом сроке кредитования (5-7 лет), внесении 50% стоимости жилья в качестве первоначального взноса и заключении договора личного страхования.

По продуктам агентства также действуют дополнительные вычеты из процентной ставки. Процентная ставка снижается на 0,25%, если заемщик является участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище», владельцем государственного жилищного сертификата, направляет на первоначальный взнос по ипотеке средства материнского капитала. Ставка снижается еще на 0,5%, если жилье приобретается по цене не выше установленной Минрегионом России. Кроме того, с 1 июля добавился новый вычет — процентная ставка понижается еще на 0,25%, если кредит берется на покупку жилья, строящегося в рамках программы АИЖК «Стимул» («Программы по стимулированию предоставления кредитов (займов) на цели строительства и покупки жилья»). Все вычеты суммируются.

При этом максимальная процентная ставка выдачи кредитов на новое жилье не будет превышать 11% годовых даже при минимальном первоначальном взносе.

Напомним, что  в последние время банки Владивостока, которые занимаются ипотечным кредитованием, уменьшают первоначальный взнос, упрощают процедуру выдачи кредита и снижают ставки. Размер ставки по кредитам колеблется от 9,5 до 16 % (в зависимости от суммы и срока кредита, валюты кредита и размера первоначального взноса). Так же ставка изменяется в зависимости от того на каком рынке приобретается жилье, на вторичном или первичном. Самые высокие ставки по ипотечному кредитованию предоставляются на покупку дома с земельным участком. В этом случае увеличивается размер первоначального взноса в среднем до 40 %.

Источник: Ведомости

Вернуться в раздел новостей