Цены на таунхаусы растут быстрее, чем на квартиры и коттеджи

Как сообщили в пресс-службе холдинга «Миэль», с 2007 года рост стоимость квадратного метра в таунхаусе опережает стоимость метра в коттедже более чем на 5% в год. На протяжении четырех лет таунхаусы демонстрируют устойчивый рост цен, причем во время кризиса этот сегмент  "просел" меньше остальных.

«Известно, что только 40% стоимости домовладения в коттеджных поселках составляет стоимость самого дома. За счет того, что земельный участок при таунхаусе невелик (средняя площадь составляет 3 сотки), стоимость домовладения заметно ниже, чем в коттеджном поселке», - отмечают эксперты.

По данным аналитиков, площадь таунхауса в среднем составляет около 215 м², загородного дома - 270 м², средняя площадь двухкомнатной квартиры в новостройке - около 75 м².

«Быстрый рост стоимости таунхаусов позволяет говорить о некоторой инвестиционной недооцененности этих объектов и сделать вывод, что вложение в таунхаусы окупится быстрее, чем вложение в квартиру или загородный дом», - подчеркивают специалисты.

Также важно, как обслуживаются поселки: в коттеджных комплексах значительная часть благоустройства ложится на плечи самих домовладельцев, а в подавляющем большинстве таунхаусов сервисом занимается эксплуатирующая организация.

---

Для справки: 

Таунхаус - это комплекс малоэтажных комфортабельных домов, совмещённых друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет свой вход, иногда гараж и небольшой палисадник.

Источник: РИА Дейта.RU

Вернуться в раздел новостей