В Приморье новые технологии малоэтажного строительства не применяются

Почти 300 коттеджей построили владивостокцы в прошлом году, большинство из них - кирпичные. Такие цифры привела начальник отдела статистики предприятий Приморскстата Лариса Кривоборот в ходе круглого стола «Малоэтажное строительство и строительство жилья эконом класса». Вместе с тем, как отметили на заседании архитекторы, кирпич как строительный материал себя давно изжил, но из современных материалов приморцы дома почему-то не строят.

XIII специализированный круглый стол «Малоэтажное строительство и строительство жилья эконом-класса» провела на днях Дальневосточная Гильдия Управляющих и Девелоперов (ДВ ГУД). В рамках мероприятия обсуждали возможность реализации проектов жилой застройки эконом-класса в условиях экономики города и края.

Как отметила в своем докладе начальник отдела статистики предприятий Приморскстата Лариса Кривоборот, в крае растут масштабы малоэтажного, полностью благоустроенного жилья. Если в 2005 году, к моменту окончания строительства, 57% жилых площадей, вводимых населением, не были должным образом благоустроены, то в 2009 году этот показатель составил 19%, а в 2010 году уже 11%.

По материалу стен, 34% общей площади построенных домов в Приморье - кирпичные, 26% - деревянные, 23% - блочные, 3% - монолитные, - рассказала Лариса Кривоборот. - Такая характеристика сохраняется на протяжении последних 4-5 лет.

Во Владивостоке в 2010 году был построен 291 индивидуальный жилой дом. Из этого числа 39% одноэтажные (средняя площадь 180 квадратных метров), 54 % - двухэтажные (294 квадратных метра), 7% - трехэтажные (523 квадратных метра). В краевом центре по материалам стен картина практически такая же, как и по краю, но в другой последовательности: кирпичные, блочные, деревянные, монолитные.

В то же время, по мнению другого участника круглого стола, директора ООО «Тектон Плюс», архитектора Иосифа Эйдиса, сегодня идеальные технологии для малоэтажного строительства это легкие бетоны - газобетон, пенобетон, пенополистиролбетон.

«О кирпиче, как о строительном материале для малоэтажного дома, нужно забыть, он «умер», в лучшем случае может использоваться только как облицовка. Есть прекрасные и уже отработанные технологии для малоэтажного строительства - это легкие бетоны, дерево (брус, клееный брус) и другие.

Но есть проблемы с производством этих материалов. Так, во Владивостоке пенополистиролбетон, и то не идеального качества, производит только одна фирма. Пенобетоном также занимается пара компаний и тоже на кустарно-доморощенном уровне, а ведь из этого материала построено половина Голландии, Германии, Прибалтики. Это наиболее эффективный материал для климатических условий похожих на наши, но люди отчего-то его использовать не хотят», - подытожил Эйдис.

Источник: РИА PrimaMedia

Вернуться в раздел новостей